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01
案情简述
张女士和丈夫张先生自由恋爱后于2005年登记结婚，婚后生下一子一女，然而婚后张女士才发现丈夫吃喝嫖赌样样精通不说，还有家暴的恶习。本想为了孩子忍气吞声的张女士，2019年被丈夫家暴至重伤二级，忍无可忍的她只能向丈夫提出离婚，并且要求丈夫将房产和存款都留给她和孩子。原以为丈夫作出过相应承诺自己能够顺利取得财产，没想到事情并没有她想的这么顺利。
原来，张先生曾于两人领证前购买了一套位于北京市密云区的房产，登记在其个人名下，婚后两人又买了一套位于甘肃省兰州市的房产。2019年7月，屡次发现丈夫出轨后张女士要求丈夫写下了一份《协议》：张**保证婚内没有在外面找女人生孩子，如果有证据张**自愿把拆迁的两套房和北京的一套房子、存款四百多万全部给儿子和女儿。2019年11月，张先生又向张女士出具了一份《承诺书》，内容为“现有601住房一套，如果张**（张先生）提出离婚，该房产归张女士和儿子女儿共同所有”。
没过多久两人矛盾激化，张女士被丈夫打成了重伤，虽然张女士考虑到两个孩子出具了谅解书，张先生仍因故意伤害罪被判处有期徒刑一年五个月。
2021年双方经法院调解解除了婚姻关系，但是对于财产分配问题双方再次对簿公堂。
02
法院一审
一审法院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
本案中双方争议的焦点为，601号房屋是否为夫妻共同财产？分割夫妻财产时是否应对张女士予以照顾、张先生是否应赔偿对张女士实施家庭暴力所造成的损害？
关于601号房的归属问题。房屋产权证登记时间为2005年3月10日，而双方登记结婚的时间为2005年11月7日，且共有人一栏并没有其他共有人，所以该房产属于张先生婚前个人财产。而张女士主张张先生曾经写下承诺书和协议将该房产留给自己和孩子，但是承诺书和协议所附的条件并没实现，所以该房产应归属张先生个人。
对于张女士所遭受的家庭暴力伤害并要求财产分割时给予一定的补偿，法院予以支持，具体数额酌情予以认定。
03
法院二审
Law
一审判决后，张女士非常不服气，她认为承诺书和协议的实质是张先生对自己造成的伤害的经济补偿性质，以“张先生提出离婚”为条件，实质是双方感情破裂为条件，不管是谁提出离婚性质都是一样的，不能仅机械的认定协议和承诺书中的条件没有达成就认为房产不归女方所有。
二审法院对一审查明的事实予以认定，案件争议的焦点仍然是601号房屋的归属问题。
该房屋是张先生婚前购买的额，属于其个人财产。张女士主张她向张先生出具了刑事责任谅解书，张先生承诺将601号房产给她及孩子。但是，《承诺书》中约定的条件是“张先生提出离婚”，而《协议》中约定的条件是张先生在婚姻存续期间与第三者存在不正当关系并生育子女。张女士并不能证明这两个条件达成，所以一审法院的判决并无不当，故驳回上诉。
